2023年11月16日，新民晚报发布报谈《超23年惊魂老电梯，要换没钱！小区大家收益5年为“0”，上百万元去哪儿了》，反应福安大厦两部电梯执戟超23年开yun体育网，伤病累累、险情连连，但换电梯的“急花钱”，小区账上便是“拿不出”，业主们发现大家收益5年讲述确凿为“0”。

在“新民帮侬忙”的抓续追踪下，经过江宁路街谈、句容里居委会的积极合营，业主们从荣正物业公司讨回64万元，为更新电梯筹得了资金。近日，住户们欢天喜地地为电梯校阅更新式样举行了启动典礼。

老梯换新

便是没钱

福安大厦位于静安区江宁路海防路口，于1999年结束，2000年委用使用，住有133户东谈主家，连同邻近的天香公寓、富荣大厦，此前由上海荣正物业经管有限公司经管。但福安大厦的两部超龄电梯多年来一直“带病执戟”，仅前年一年就发生过十屡次千峰万壑的故障，电梯滑层异响、业主被困轿厢等事件层见错出，经安全评估已适当更换条目。

福安大厦

但这笔换电梯的“急花钱”，小区的账上便是“拿不出”。小区2006年运行维修资金212万元，只剩下约80万元。无奈之下，业主们发起了知情权诉讼，发现大家收益5年讲述确凿为“0”，不少维修资金使用还穷乏必要的讲解材料。

过程启动

在“新民帮侬忙”介入后，静安区江宁路街谈高度爱好，屡次搭建平台，多方面召集力量，核实干系情况，并促成住户与上海荣正物业经管有限公司对账洽谈。本年四月五月，荣正物业分两次共返还小区大家收益64.3134万元。

5月20日，小区新一届（第五届）业委会确立。6月，荣正物业建议撤场。7月20日，小区通过业主大会接头，修改“一规两约”，并于8月18日新聘恒茂物业入场管事。改过物业入场后，小区的电梯更新步入正轨，10月启动了关挽回同过程。

一波又起

再解新愁

眼看着处理“张皇失措”的事有了盼头，但业主们遇上了另一件烦隐衷。自业委会改组后，由于老业委会一直莫得作换届审计，甚至维修基金账户无法变更，审计阐明出具后亦然因为多样曩昔的问题暂时无法推动。

于是，“新民帮侬忙”再次向干系部门传递了业主们的诉求，在江宁路街谈和句容里居委会的协助下，小区新聘的恒茂物业在11月18日与日立电梯认真完成左券签署，并先四肢福安大厦垫付了电梯首付款18.384万元。同期，日立电梯也了解到小区住户对电梯安全的迫切需求，优先安排坐褥供货，确保电梯更新尽早开工。

告整体住户书

电梯更新开工

据了解，来岁春节时分，小区住户就能用上一部新电梯。琢磨电梯更新尽量减少扰民，居委会作念了多半保险责任。同期，为确保住户泛泛电梯使用，大楼2台电梯遴荐瓜代更新的神气进行。

作家：王军（新民晚报帮侬忙责任室）

照相：王军 受访者

剪辑：钱俊毅 姚储杰 李争 周春晟